8 Rue du Fief aux Dames, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Fief aux Dames, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue du Fief aux Dames, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 441 mètres
- - Cognac à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 812 mètres
Ventes au 8 Rue du Fief aux Dames
Une vente a été recensée au 8 Rue du Fief aux Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Fief aux Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Fief aux Dames, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fief aux Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fief aux Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Fief aux Dames dans son marché local
Prix du 8 Rue du Fief aux Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Fief aux Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 8 Rue du Fief aux Dames se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Fief aux Dames par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fief aux Dames se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
