24 b Rue du Pinier au Bocage, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue du Pinier au Bocage, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°24 c mais supérieur de 2.58 % à celui du n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 24 b Rue du Pinier au Bocage, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Michelet à 910 mètres
Ventes au 24 b Rue du Pinier au Bocage
Une vente a été recensée au 24 b Rue du Pinier au Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue du Pinier au Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue du Pinier au Bocage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue du Pinier au Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue du Pinier au Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue du Pinier au Bocage dans son marché local
Prix du 24 b Rue du Pinier au Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Pinier au Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 24 b Rue du Pinier au Bocage se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue du Pinier au Bocage par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Rue du Pinier au Bocage se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 28.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
