28 Rue du Pinier au Bocage, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Pinier au Bocage, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 et du 0.38 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 28 Rue du Pinier au Bocage, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Michelet à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Pinier au Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Pinier au Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pinier au Bocage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pinier au Bocage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pinier au Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pinier au Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Pinier au Bocage dans son marché local
Prix du 28 Rue du Pinier au Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Pinier au Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 28 Rue du Pinier au Bocage se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Pinier au Bocage par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Pinier au Bocage se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 34.02 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
