172 Rue Félix Gaillard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue Félix Gaillard, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°186 et du 6.85 % à celui du n°158.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 172 Rue Félix Gaillard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Felix Gaillard à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 140 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 96 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 226 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1272 mètres
Ventes au 172 Rue Félix Gaillard
Une vente a été recensée au 172 Rue Félix Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue Félix Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Rue Félix Gaillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue Félix Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue Félix Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Félix Gaillard dans son marché local
Prix du 172 Rue Félix Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Félix Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 172 Rue Félix Gaillard se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Félix Gaillard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue Félix Gaillard se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 55.42 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
