28 Rue François Porché, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue François Porché, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 28 Rue François Porché, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds à 126 mètres
- - Cognac à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 529 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue François Porché
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue François Porché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue François Porché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue François Porché, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue François Porché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue François Porché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue François Porché dans son marché local
Prix du 28 Rue François Porché par rapport à la voie
Sur Rue François Porché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 28 Rue François Porché se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue François Porché par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue François Porché se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.77 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
