4 Rue François Porché, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Porché, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 et du 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue François Porché, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 115 mètres
- - Cognac à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 429 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Porché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Porché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Porché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François Porché, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Porché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Porché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Porché dans son marché local
Prix du 4 Rue François Porché par rapport à la voie
Sur Rue François Porché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 4 Rue François Porché se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Porché par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Porché se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
