2 Rue François Villon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Rue François Villon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Crouin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borderies à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 162 mètres
- - Collège Claude Boucher à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1253 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Villon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 2 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Rue François Villon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Villon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Villon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cognac et 100 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
