81 Rue Gilbert, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Gilbert, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°83 et de 10.02 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue Gilbert, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Boutillier à 159 mètres
- - Cognac à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1625 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 771 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 81 Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 81 Rue Gilbert se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Gilbert par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Gilbert se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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