18 Rue Henri Voprsal, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Voprsal, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°15 b et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue Henri Voprsal, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 7 logements - 7 parkings - 819 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 113 mètres
- - Cognac à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 416 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 345 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 186 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1066 mètres
Ventes au 18 Rue Henri Voprsal
Les 3 ventes au 18 Rue Henri Voprsal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Henri Voprsal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Henri Voprsal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Voprsal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Voprsal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Voprsal dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Voprsal par rapport à la voie
Sur Rue Henri Voprsal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 18 Rue Henri Voprsal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Voprsal par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Henri Voprsal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cognac et % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
