3 Rue Henri Voprsal, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Voprsal, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Henri Voprsal, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 109 mètres
- - Cognac à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 461 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 388 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 235 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Voprsal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Voprsal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Voprsal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Voprsal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Voprsal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Voprsal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Voprsal dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Voprsal par rapport à la voie
Sur Rue Henri Voprsal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 3 Rue Henri Voprsal se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Voprsal par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Voprsal se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Cognac et 20.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
