33 Rue Jean Jaurès, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°34 et du 7.99 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue Jean Jaurès, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 20 mètres
- - Cognac à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 703 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 652 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 487 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 711 mètres
Ventes au 33 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 33 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Jaurès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 33 Rue Jean Jaurès se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Jaurès par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Jaurès se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
