86 Rue Jean Jaurès, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°84 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 86 Rue Jean Jaurès, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 82 mètres
- - Cognac à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 654 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 632 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 504 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 590 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Jean Jaurès, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 86 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 86 Rue Jean Jaurès se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Jean Jaurès par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Jean Jaurès se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 47.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
