41 Rue Michel Ange, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 427 € à 1 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Michel Ange, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°37 et de 0.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 41 Rue Michel Ange, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 214 mètres
- Cognac à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 806 mètres
- Collège Félix Gaillard à 774 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 629 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 427 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Michel Ange

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Michel Ange dans son marché local

Prix du 41 Rue Michel Ange par rapport à la voie

Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 41 Rue Michel Ange se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Michel Ange par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Michel Ange se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.24 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ambroise Paré, 16100 Cognac(1,616 €)

Rue Chateaubriand, 16100 Cognac(1,684 €)

Rue Mansard, 16100 Cognac(1,627 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Michel Ange

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.