37 Rue Michel Ange, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°44 et de 6.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Rue Michel Ange, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 219 mètres
- - Cognac à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 805 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 773 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 626 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 37 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 37 Rue Michel Ange se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Michel Ange par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Michel Ange se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
