80 Rue Montesquieu, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Montesquieu, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
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À propos du 80 Rue Montesquieu, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 80 mètres
- - Cognac à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1461 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 302 mètres
Ventes au 80 Rue Montesquieu
Les 0 ventes au 80 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 80 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 80 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 80 Rue Montesquieu se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Montesquieu par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Montesquieu se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 7.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Rue Montesquieu
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