141 Rue Montplaisir, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°137 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°143.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 141 Rue Montplaisir, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Crouin à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 449 mètres
- - Collège Claude Boucher à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1448 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 141 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Rue Montplaisir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 141 Rue Montplaisir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 141 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 141 Rue Montplaisir se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Rue Montplaisir par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 141 Rue Montplaisir se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Cognac et 19.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
