33 Rue Turner, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Turner, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°60 et de n°25.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Turner, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds à 85 mètres
- - Cognac à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 268 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 561 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Turner
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Turner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Turner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Turner, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Turner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Turner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Turner dans son marché local
Prix du 33 Rue Turner par rapport à la voie
Sur Rue Turner, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 33 Rue Turner se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Turner par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Turner se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 12.53 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Turner à Cognac
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Turner est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue Turner
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 33 Rue Turner à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
