36 Rue Turner, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Turner, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Turner, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds à 137 mètres
- - Cognac à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 200 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 487 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 417 mètres
Ventes au 36 Rue Turner
Une vente a été recensée au 36 Rue Turner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Turner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Turner, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Turner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Turner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Turner dans son marché local
Prix du 36 Rue Turner par rapport à la voie
Sur Rue Turner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 36 Rue Turner se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Turner par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Turner se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Cognac et 3.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 36 Rue Turner à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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