26 Rue Villebois Mareuil, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Villebois Mareuil, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 2 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte et tours du Vieux-Port à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallina à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1372 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 773 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1052 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 114 mètres
Ventes au 26 Rue Villebois Mareuil
Les 0 ventes au 26 Rue Villebois Mareuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 26 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 26 Rue Villebois Mareuil se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Villebois Mareuil par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Villebois Mareuil se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Villebois Mareuil
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Villebois Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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