4 Rue Villebois Mareuil, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 4 Rue Villebois Mareuil, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1376 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 663 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 942 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Villebois Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Villebois Mareuil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 4 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 4 Rue Villebois Mareuil se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Villebois Mareuil par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Villebois Mareuil se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Cognac et 22.73 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
