2 Chemin du Pieux, 16320 Combiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pieux, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Pieux, 16320 Combiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Combiers.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pieux dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pieux par rapport à la voie
Sur Chemin du Pieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 Chemin du Pieux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pieux par rapport à Combiers et à Charente
À Combiers, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pieux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combiers et -25.2 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combiers a baissé de 23.41 % sur 1 an et augmenté de 52.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2022 à 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 2 Chemin du Pieux à Combiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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