2 Route de Gregueuil, 16700 Condac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gregueuil, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Gregueuil, 16700 Condac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Condac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gregueuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gregueuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gregueuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Gregueuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gregueuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gregueuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gregueuil dans son marché local
Prix du 2 Route de Gregueuil par rapport à la voie
Sur Route de Gregueuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Route de Gregueuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gregueuil par rapport à Condac et à Charente
À Condac, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gregueuil se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Condac et -1.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 145 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 2 Route de Gregueuil à Condac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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