9 Route de la Gare, 16250 Coteaux-du-Blanzacais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 746 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Route de la Gare, 16250 Coteaux-du-Blanzacais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteaux-du-Blanzacais.
1 niveau - 480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 332ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzac-College Alfred De Vigny à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Vigny à 294 mètres
- - Ecole maternelle Côteaux-du-Blanzacais à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jardry à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 9 Route de la Gare se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Gare par rapport à Coteaux-du-Blanzacais et à Charente
À Coteaux-du-Blanzacais, le prix moyen des maisons atteint 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Gare se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Coteaux-du-Blanzacais et -44.94 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coteaux-du-Blanzacais a baissé de 29.88 % sur 1 an et baissé de 38.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
