2 Rue André Coiffard, 16250 Coteaux-du-Blanzacais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Coiffard, affiche un prix moyen de 751 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 2 Rue André Coiffard, 16250 Coteaux-du-Blanzacais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Coteaux-du-Blanzacais.
2 niveaux - 3 logements - 645 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzac-College Alfred De Vigny à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Vigny à 698 mètres
- - Ecole maternelle Côteaux-du-Blanzacais à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jardry à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Coiffard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Coiffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Coiffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Coiffard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Coiffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Coiffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Coiffard dans son marché local
Prix du 2 Rue André Coiffard par rapport à la voie
Sur Rue André Coiffard, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 2 Rue André Coiffard se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Coiffard par rapport à Coteaux-du-Blanzacais et à Charente
À Coteaux-du-Blanzacais, le prix moyen des maisons atteint 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Coiffard se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Coteaux-du-Blanzacais et -44.78 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coteaux-du-Blanzacais a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 38.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
