2 Rue Marot, 16250 Coteaux-du-Blanzacais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marot, affiche un prix moyen de 756 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Marot, 16250 Coteaux-du-Blanzacais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteaux-du-Blanzacais à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzac-College Alfred De Vigny à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Vigny à 541 mètres
- - Ecole maternelle Côteaux-du-Blanzacais à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jardry à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marot dans son marché local
Prix du 2 Rue Marot par rapport à la voie
Sur Rue Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 2 Rue Marot se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marot par rapport à Coteaux-du-Blanzacais et à Charente
À Coteaux-du-Blanzacais, le prix moyen des maisons atteint 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marot se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Coteaux-du-Blanzacais et -44.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coteaux-du-Blanzacais a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 38.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
