8 Rue Marot, 16250 Coteaux-du-Blanzacais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marot, affiche un prix moyen de 726 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°19 f mais inférieur de 5.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 8 Rue Marot, 16250 Coteaux-du-Blanzacais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Coteaux-du-Blanzacais.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzac-College Alfred De Vigny à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Vigny à 530 mètres
- - Ecole maternelle Côteaux-du-Blanzacais à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jardry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marot dans son marché local
Prix du 8 Rue Marot par rapport à la voie
Sur Rue Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 8 Rue Marot se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marot par rapport à Coteaux-du-Blanzacais et à Charente
À Coteaux-du-Blanzacais, le prix moyen des maisons atteint 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marot se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Coteaux-du-Blanzacais et -46.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coteaux-du-Blanzacais a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 38.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
