12 Rue Roger Vincent, 16250 Coteaux-du-Blanzacais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Vincent, affiche un prix moyen de 733 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°14 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Roger Vincent, 16250 Coteaux-du-Blanzacais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coteaux-du-Blanzacais.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzac-College Alfred De Vigny à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Vigny à 556 mètres
- - Ecole maternelle Côteaux-du-Blanzacais à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jardry à 145 mètres
Ventes au 12 Rue Roger Vincent
Une vente a été recensée au 12 Rue Roger Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger Vincent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Vincent dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 12 Rue Roger Vincent se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Vincent par rapport à Coteaux-du-Blanzacais et à Charente
À Coteaux-du-Blanzacais, le prix moyen des maisons atteint 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger Vincent se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Coteaux-du-Blanzacais et -46.1 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coteaux-du-Blanzacais a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 38.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
