13 Rue Roger Vincent, 16250 Coteaux-du-Blanzacais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roger Vincent, affiche un prix moyen de 707 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
À propos du 13 Rue Roger Vincent, 16250 Coteaux-du-Blanzacais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Coteaux-du-Blanzacais.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzac-College Alfred De Vigny à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Vigny à 511 mètres
- - Ecole maternelle Côteaux-du-Blanzacais à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jardry à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Roger Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Roger Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Roger Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Roger Vincent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roger Vincent dans son marché local
Prix du 13 Rue Roger Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 13 Rue Roger Vincent se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roger Vincent par rapport à Coteaux-du-Blanzacais et à Charente
À Coteaux-du-Blanzacais, le prix moyen des maisons atteint 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Roger Vincent se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Coteaux-du-Blanzacais et -48.01 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coteaux-du-Blanzacais a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 38.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
