2 Rue Roger Vincent, 16250 Coteaux-du-Blanzacais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Vincent, affiche un prix moyen de 753 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Roger Vincent, 16250 Coteaux-du-Blanzacais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coteaux-du-Blanzacais.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzac-College Alfred De Vigny à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred de Vigny à 575 mètres
- - Ecole maternelle Côteaux-du-Blanzacais à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jardry à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Vincent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 2 Rue Roger Vincent se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Vincent par rapport à Coteaux-du-Blanzacais et à Charente
À Coteaux-du-Blanzacais, le prix moyen des maisons atteint 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Vincent se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coteaux-du-Blanzacais et -44.63 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coteaux-du-Blanzacais a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 38.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
