15 Route de la Rochette, 16560 Coulgens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 15 Route de la Rochette, 16560 Coulgens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Coulgens.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Carf Rd45/Vc Ab à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alexis Desmoulin à 241 mètres
Ventes au 15 Route de la Rochette
Les 2 ventes au 15 Route de la Rochette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de la Rochette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de la Rochette dans son marché local
Prix du 15 Route de la Rochette par rapport à la voie
Sur Route de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 15 Route de la Rochette se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de la Rochette par rapport à Coulgens et à Charente
À Coulgens, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de la Rochette se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Coulgens et 2.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulgens a baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
