22 Grand'Rue de l'Océan, 16240 Courcôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grand'Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Grand'Rue de l'Océan, 16240 Courcôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Courcôme.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcome-Place Rd736 Dég.goudron à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Courcôme à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grand'Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand'Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grand'Rue de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Grand'Rue de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grand'Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grand'Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand'Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 22 Grand'Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Grand'Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 22 Grand'Rue de l'Océan se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand'Rue de l'Océan par rapport à Courcôme et à Charente
À Courcôme, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand'Rue de l'Océan se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Courcôme et -36.76 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcôme a augmenté de 7.09 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2022 à 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 925 €/m² sur la période récente.
