1 Baloge, 16410 Dirac

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 275 € à 2 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Baloge, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², identique à celui du n°751.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Baloge, 16410 Dirac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine Du Got à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Baloge

Aucune vente n'a été recensée au 1 Baloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Baloge dans son marché local

Prix du 1 Baloge par rapport à la voie

Sur Baloge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 1 Baloge se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Baloge par rapport à Dirac et à Charente

À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Baloge se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dirac et 21.14 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 17.77 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 1 Baloge à Dirac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.