3 Chemin du Lion de Dirac, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Lion de Dirac, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², identique à celui du n°1 et de n°183.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Lion de Dirac, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Lion de Dirac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Lion de Dirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lion de Dirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lion de Dirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Lion de Dirac dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Lion de Dirac par rapport à la voie
Sur Chemin du Lion de Dirac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 3 Chemin du Lion de Dirac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Lion de Dirac par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Lion de Dirac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dirac et 21.14 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 17.77 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 3 Chemin du Lion de Dirac à Dirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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