576 Rue de Font Toussaint, 16410 Dirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 1 092 € à 1 400 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 576 Rue de Font Toussaint, 16410 Dirac, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 18.3 % à celui du n°578 et de 17.76 % à celui du n°623.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 576 Rue de Font Toussaint, 16410 Dirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1679 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dirac-Grand Font Rd104 A.bus à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Dirac à 420 mètres

Ventes au 576 Rue de Font Toussaint

Les 2 ventes au 576 Rue de Font Toussaint donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2020

130 000 €(1 083 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

576 Rue de Font Toussaint, 16410 Dirac

2 juin 2020

112 500 €(1 389 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

576 Rue de Font Toussaint, 16410 Dirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

578 Rue de Font Toussaint(1 525€)

623 Rue de Font Toussaint(1 515€)

651 Rue de Font Toussaint(1 522€)

698 Rue de Font Toussaint(1 518€)

681 Rue de Font Toussaint(1 523€)

691 Rue de Font Toussaint(1 517€)

718 Rue de Font Toussaint(1 692€)

751 Rue de Font Toussaint(1 714€)

Prix du 576 Rue de Font Toussaint dans son marché local

Prix du 576 Rue de Font Toussaint par rapport à la voie

Sur Rue de Font Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 576 Rue de Font Toussaint se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 576 Rue de Font Toussaint par rapport à Dirac et à Charente

À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 576 Rue de Font Toussaint se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Dirac et -11.32 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.