Rue de l'Olivier, 16410 Dirac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 318 € à 2 064 €

Rue de l'Olivier, 16410 Dirac, affiche un prix moyen de 1 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de l'Olivier

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Biens en venteà Dirac

Prix Rue de l'Olivier dans son marché local

Prix Rue de l'Olivier par rapport à Dirac et à Charente

À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Olivier se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Dirac et 17.49 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 17.77 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Champ de la Croix, 16410 Dirac(1,797 €)

Impasse des Pradelles, 16410 Dirac(1,746 €)

Route de Torsac, 16410 Dirac(1,740 €)

Rue du Marronnier, 16410 Dirac(1,770 €)

Rue de Font Toussaint, 16410 Dirac(1,884 €)

Chemin de la Croix, 16410 Dirac(1,791 €)

Chemin des Groies, 16410 Dirac(1,798 €)

Chemin du Cheneveau, 16410 Dirac(1,774 €)

Ventes DVF Rue de l'Olivier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de l'Olivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

7 avril 2022

186 000 €(1 879 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

157 Rue de l'Olivier, 16410 Dirac

Cadre de vie et proximité Rue de l'Olivier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dirac-Ecole Rd101 A.bus à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Dirac à 182 mètres

Rues à proximité :

Champ de la Croix

Impasse des Pradelles

Route de Torsac

Rue du Marronnier

Rue de Font Toussaint

Chemin de la Croix

Chemin des Groies

Chemin du Cheneveau

Le parc immobilier Rue de l'Olivier

Rue de l'Olivier est située dans le quartier Dirac. Elle compte 1509 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de l'Olivier

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Olivier, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au Rue de l'Olivier à Dirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 418 € (5 %)