157 Rue de l'Olivier, 16410 Dirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 089 € à 1 543 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 157 Rue de l'Olivier, 16410 Dirac, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°187 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°155.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 157 Rue de l'Olivier, 16410 Dirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2821 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2813 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martial à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dirac-Ecole Rd101 A.bus à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Dirac à 233 mètres

Ventes au 157 Rue de l'Olivier

Une vente a été recensée au 157 Rue de l'Olivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2022

186 000 €(1 879 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

157 Rue de l'Olivier, 16410 Dirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

187 Rue de l'Olivier(1 389€)

155 Rue de l'Olivier(1 440€)

174 Rue de l'Olivier(1 435€)

126 Rue de l'Olivier(1 443€)

94 Rue de l'Olivier(1 427€)

60 Rue de l'Olivier(1 426€)

47 Rue de l'Olivier(1 445€)

110 Rue de l'Olivier(1 443€)

Prix du 157 Rue de l'Olivier dans son marché local

Prix du 157 Rue de l'Olivier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 157 Rue de l'Olivier se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 157 Rue de l'Olivier par rapport à Dirac et à Charente

À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Rue de l'Olivier se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Dirac et 2.21 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.