Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 209 Rue de la Tranchade, 16410 Dirac, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 25.29 % à celui du n°168 et de 13.11 % à celui du n°247.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Dirac.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 209 Rue de la Tranchade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Tranchade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 209 Rue de la Tranchade se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Rue de la Tranchade se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Dirac et 37.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
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