63 Rue des Clauds, 16410 Dirac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 261 € à 1 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue des Clauds, 16410 Dirac, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°57 et de 0.14 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 63 Rue des Clauds, 16410 Dirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1313 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1312 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roprie D104/Trotte-Chien Ab à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Dirac à 2997 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue des Clauds

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue des Clauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue des Clauds(1 470€)

106 Rue des Clauds(1 472€)

105 Rue des Clauds(1 515€)

130 Rue des Clauds(1 513€)

131 Rue des Clauds(1 512€)

191 Rue des Clauds(1 569€)

103 Rue des Clauds(1 570€)

243 Rue des Clauds(1 568€)

Prix du 63 Rue des Clauds dans son marché local

Prix du 63 Rue des Clauds par rapport à la voie

Sur Rue des Clauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 63 Rue des Clauds se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue des Clauds par rapport à Dirac et à Charente

À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des Clauds se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Dirac et 4.91 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.