24 Rue du Centre, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°48 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue du Centre, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dirac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisseau à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Centre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 24 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 24 Rue du Centre se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Centre par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Centre se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Dirac et 22.67 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 17.77 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 24 Rue du Centre à Dirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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