59 Rue du Châtelard, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue du Châtelard, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², identique à celui du n°93 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 59 Rue du Châtelard, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1855 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribondaines à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Dirac à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue du Châtelard
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue du Châtelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue du Châtelard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 59 Rue du Châtelard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Châtelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Châtelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue du Châtelard dans son marché local
Prix du 59 Rue du Châtelard par rapport à la voie
Sur Rue du Châtelard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 59 Rue du Châtelard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue du Châtelard par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue du Châtelard se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Dirac et 14.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 17.77 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 59 Rue du Châtelard à Dirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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