38 Rue des Tournesols, 16290 Douzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°53 et du 2.83 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue des Tournesols, 16290 Douzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Douzat.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Carf Rd119/Vc à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Douzat à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Tournesols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 38 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 38 Rue des Tournesols se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Tournesols par rapport à Douzat et à Charente
À Douzat, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Tournesols se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Douzat et 38.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzat a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 33.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2021 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
