86 Rue de la Forge, 16170 Échallat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°72 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 Rue de la Forge, 16170 Échallat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Échallat.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lavoir Vc à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Echallat à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 86 Rue de la Forge se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Forge par rapport à Échallat et à Charente
À Échallat, le prix moyen des maisons atteint 1 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de la Forge se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Échallat et -33.31 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échallat a augmenté de 65.73 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 167 €/m² au premier semestre 2024 à 682 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 86 Rue de la Forge à Échallat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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