2 Route de Montbron, 16220 Écuras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montbron, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Montbron, 16220 Écuras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Écuras.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montbron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montbron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montbron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montbron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montbron dans son marché local
Prix du 2 Route de Montbron par rapport à la voie
Sur Route de Montbron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Route de Montbron se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montbron par rapport à Écuras et à Charente
À Écuras, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montbron se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Écuras et -8.98 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écuras a baissé de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 597 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 2 Route de Montbron à Écuras, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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