3 Route de Roussines, 16220 Écuras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Roussines, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Roussines, 16220 Écuras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Écuras.
1 niveau - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1962 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Roussines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Roussines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Roussines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Roussines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Roussines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Roussines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Roussines dans son marché local
Prix du 3 Route de Roussines par rapport à la voie
Sur Route de Roussines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 3 Route de Roussines se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Roussines par rapport à Écuras et à Charente
À Écuras, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Roussines se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Écuras et -2.66 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écuras a baissé de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 1 597 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 3 Route de Roussines à Écuras, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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