2 Rue Carbon, 16320 Édon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carbon, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Carbon, 16320 Édon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Édon.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carbon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carbon dans son marché local
Prix du 2 Rue Carbon par rapport à la voie
Sur Rue Carbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Rue Carbon se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carbon par rapport à Édon et à Charente
À Édon, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carbon se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Édon et -9.11 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Édon a baissé de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 602 €/m² au premier semestre 2023 à 2 218 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 2 Rue Carbon à Édon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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