2 Chemin des Roches, 16490 Épenède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 1 114 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Roches, 16490 Épenède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Épenède.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1077 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 Chemin des Roches se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Roches par rapport à Épenède et à Charente
À Épenède, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Roches se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Épenède et -25.93 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épenède a baissé de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 2 Chemin des Roches à Épenède, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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