2 Le Clos Picard, 16490 Épenède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos Picard, affiche un prix moyen de 1 246 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Clos Picard, 16490 Épenède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épenède.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos Picard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Le Clos Picard dans son marché local
Prix du 2 Le Clos Picard par rapport à la voie
Sur Le Clos Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Le Clos Picard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos Picard par rapport à Épenède et à Charente
À Épenède, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos Picard se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Épenède et -17.15 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épenède a baissé de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 300 € au 2 Le Clos Picard à Épenède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 558 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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