2 Route de Pressac, 16490 Épenède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pressac, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Route de Pressac, 16490 Épenède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Épenède.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pressac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pressac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Pressac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Pressac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pressac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pressac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pressac dans son marché local
Prix du 2 Route de Pressac par rapport à la voie
Sur Route de Pressac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Route de Pressac se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pressac par rapport à Épenède et à Charente
À Épenède, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pressac se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Épenède et -20.29 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épenède a baissé de 11.2 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
