8 Route de Pressac, 16490 Épenède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Pressac, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Route de Pressac, 16490 Épenède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Épenède.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Route de Pressac
Une vente a été recensée au 8 Route de Pressac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Pressac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Pressac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Pressac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Pressac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Pressac dans son marché local
Prix du 8 Route de Pressac par rapport à la voie
Sur Route de Pressac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 8 Route de Pressac se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Pressac par rapport à Épenède et à Charente
À Épenède, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Pressac se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Épenède et -19.12 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épenède a baissé de 11.2 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
