4 Le Marouin, 16500 Esse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Marouin, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Le Marouin, 16500 Esse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Esse.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2086 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Cours Aliénor d'Aquitaine à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Marouin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Marouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Marouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Marouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Marouin dans son marché local
Prix du 4 Le Marouin par rapport à la voie
Sur Le Marouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 4 Le Marouin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Marouin par rapport à Esse et à Charente
À Esse, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Marouin se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Esse et -15.49 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esse a augmenté de 22.7 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 109 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 4 Le Marouin à Esse, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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